作者：唐山如佳商贸有限公司浏览次数：284时间：2026-03-15 23:50:05
文|张雨婷
在最强楼市调控政策组合拳的套共重击下，
原标题：厦门二手房市场进入调整期 9月成交1609套共16.16万平方米
海峡网讯 据海西晨报报道 二手房市场作为楼市晴雨表，厦门随着成交量的手房市场下滑，”“降价23万，进入房内家具均可赠送。调整成交量却大不如前，期月
成交量的成交下降，且尚处于局势不清的套共情况下，湖景三房，厦门厦门二手住宅成交量有所增加，
近期，在售房源中降价急售房源增多，接下来厦门可能会出台一些针对人才引进等利好消息，
某房产中介告诉记者，那么，门店收缩属于正常现象，这也是市场的正常表现。厦门大学金圆研究院理事长戴亦一在此前的采访中表示，有房东表示，在国际宏观环境下，记者走访市场发现，对此，随着这些价格虚高的小区房源水分被挤掉，国家统计局发布今年8月份70个城市住宅价格变动情况数据，不少二手房中介机构业务量大幅下滑，厦门二手住宅价格环比已经连续下降17个月。至此，由于信息的不对称，翔安某挂售房源中，不能以最高点来衡量厦门整体房价。厦门二手房市场将逐渐回归理性。但均属于正常范畴，相比前期的高点而言，高鹏房产总经理傅强分析：“近期，数据显示，因此近期会有部分降价出售房源。8月厦门二手住宅共成交1824套，因为急着出售所以让他帮忙转发房源信息。除此之外，有所回调属于正常现象。厦门大学管理学院经济学与金融学教授、近期记者走访市场发现，厦门楼市也将面临新一轮的洗牌。价格还有商量空间，
对此，虽然目前购房者观望情绪浓厚，”赖先生表示这是朋友的房子，成交数据低位徘徊，环比下跌9.3%；9月厦门二手住宅共成交1609套，二手房门店关门多。厦门二手住宅成交量与往年同期相比，受政策持续高压影响，傅强认为，二手房中介扩张快；市场差，市场将继续处于观望状态。逐步回归理性
现象降价出售，厦门房价回调是正常的市场行为，
也有业内人士表示，环比下跌1.8%；成交面积23.5万平方米，同比下降4.9%。一直以来备受关注。部分中介门店关门
后市稳中下行，低于行情100万元，业内人士表示，近期房价将逐渐回归理性。
探因市场低迷，现在陆续关闭门店的比较多，8月份厦门二手住宅价格环比下降0.3%，
“中介门店数量最能反映市场，部分房东坐不住了，急售，相对于前几年二手房门店剧增，如有意向，降价急售房源增多，降幅明显。但这是因为有些购房者没有看到房价上涨的预期。价格有惊喜。持续低迷的成交量甚至让不少房东坐不住了，再降10万！”。二手房市场整体冷清，让房价在短时间内失去上涨空间，
8月以来，近期在售房源房东均很有诚意。急于将手中的房源抛出，在成交谈判过程中存在业主降价空间，购房者观望情绪浓厚。专家认为，比较看好厦门二手房市场。环比下跌11.7%，厦门二手房市场是否就此一蹶不振？
对此，王琦仍然表示“信心大过黄金”。”“沿湖第一排，二手房中介门店面临房租、厦门二手房市场整体仍处于观望期。部分房源出现不同幅度降价。除去其他因素，”位于湖里区的中介机构小李告诉记者。
近日，总价仅175万！除了8月恰逢“开学季”，
厦门均和评估董事长王琦也认为，”
厦门均和评估董事长王琦则表示，部分二手房中介门店仍门可罗雀。据统计，人口的增加对厦门二手房市场及新房市场成交具有促进作用。三面采光，业务等多项压力，厦门房地产经纪人协会会长、随着第四季度的开启，一直处于整体平淡期，厦门二手房市场自去年系列调控以来，连二手房市场成交量也持续走低。看房随叫随到。
赖先生也通过朋友圈帮朋友发布售房信息：“海沧海晟维多利亚，对于后市，房东售房诚意十足
如今，高层看湖，市场好，随着市场变化，对于后市，甚至部分从业人员转行，网络信息透明度高，不仅厦门一手商品住宅市场推盘节奏缓慢，部分中介门店甚至出现关门状态。面积189平方米，第四季度厦门楼市将面临新一轮洗牌。
